The Wall Street Journal se hizo eco de unas informaciones que aseguraban que Samara, la empresa del cofundador de Airbnb, Joe Gebbia, se ha embarcado en un nuevo proyecto que pretende construir casas pequeñas en los patios traseros de los adosados o chalets. Las pequeñas casas pueden albergar a estadounidenses que no pueden pagar un espacio más grande, o pueden usarse como oficinas para aquellos que trabajan desde casa y necesitan cuartos separados lejos de los niños o del atractivo de la televisión. El sector inmobilario de Estados Unidos está notando el incremento de este tipo de casas.
Las casas de Samara se realizan en fábrica y el precio del modelo de gama baja de ‘Backyard’ es de $289,000 por un estudio de 430 pies cuadrados, mientras que agregar otros 120 pies para hacer una unidad de un dormitorio aumenta el precio en $40,000. El objetivo de la empresa es que esta ofrezca un permiso de construcción e instalación de las unidades. La idea es que estas casitas pequeñas se satisfagan de luz por medio de paneles solares en el techo.
Una idea que nació en el patio de la casa de Gebbia
La idea de Gebbia provino de que él mismo se planteó construir una ADU en su propiedad pero encontró que las opciones eran tibias. El anuncio de su salida de Airbnb, cofundada con Brian Chesky, se produjo en julio después de 14 años formando parte de la compañía que supuso una revolución en el sector hotelero y turístico. Samara comenzó como una unidad de I+D de Airbnb a partir de 2016, pero ahora se encuentra en régimen de startup independiente.
La realidad es que las viviendas accesorias llevan varios años provocando el furor en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Estas minicasas añaden metros cuadrados a una propiedad aumentando su valor al tiempo que ofrecen a los propietarios un dormitorio de invitados, una oficina o un gimnasio independiente. Cuando se alquilan pueden generar un flujo estable de ingresos para le propietario. Los propietarios de la Costa Oeste de Estados Unidos han añadido estas minicasas a sus patios traseros y con la ayuda de las nuevas ordenanzas locales se está imponiendo en otras zonas del país norteamericano.
Una revolución de la vivienda en Estados Unidos
La moda en el sector inmobiliario de Estados Unidos es ponerse una casita en el patio trasero. A lo largo de estos últimos años, varios fabricantes de minicasas han esperado listas de espera de meses y ahora Samara pretende sacarle rédito a esta moda. No sabemos si será pasajera, lo que si sabemos es que lleva prologándose en los últimos años y que tiene un componente funcional muy elevado al poder destinarse para diferentes funciones. Como cualquier otra casa pequeña, la empresa de Gebbia dice que se pueden utilizar en el patio trasero como oficinas, alquileres y habitaciones de huéspedes.
Tú también puedes sumarte a esta moda estadounidense. En España, también existen empresas que se dedican a la construcción de este tipo de casas de uso multifuncional. Tu patio trasero podrá contar con una nueva casa complementaria a la vivienda principal. Un espacio donde poder hacer vida, trabajar, invitar a amigos y disfrutar.