Madrid es la ciudad de España donde está el alquiler de las viviendas más caro, junto con Barcelona, sus precios han llegado a un punto en el que no se puede comparar con ningún otro lugar del país. Esta es una realidad que se ha acrecentado mucho en los últimos años, y cuando alguien va a vivir a Madrid debe tener esto muy en cuenta. Por eso, hoy te vamos a contar cuáles son los barrios de Madrid con el alquiler más caro.
Aunque toda la ciudad, en general, sea bastante cara para alquilar un piso, comparándola con el resto de España, hay sitios y sitios. No es lo mismo alquilar un piso en un barrio algo más económico, que en uno de los más costosos. Esto va a influir directamente en tu capacidad para disfrutar de los planes de Madrid, pues no puedes invertir todo tu salario en el alquiler. Vamos a ver qué lugares debes tener en cuenta.
Los cinco barrios con el alquiler más caro de Madrid
Dicen los expertos que solamente un 30% de nuestros ingresos deben ir a parar a nuestros gastos. Esta es una teoría que es realmente difícil aplicar en una ciudad como Madrid, donde la gran mayoría de las personas invierten más de la mitad de su salario en alquilar el piso, sin tener en cuenta ni si quiera el resto de sus gastos.
No obstante, hay límites que no se pueden pasar, y tú no deberías de invertir la gran mayoría de tu salario únicamente en pagar el piso donde vas a vivir. Por ello, y teniendo en cuenta lo que ganas al mes, hay barrios con el alquiler más caro que quizás no son la mejor opción. Si no tienes unos ingresos tan grandes como para poder permitírtelo, estos son los barrios que deberías evitar:
Chueca
Aunque hay zonas de Madrid cuyo precio por metro cuadrado es más caro, Chueca es el barrio más caro de entre los que la gente suele querer escoger para vivir. Es un lugar atractivo para muchas personas, porque está en el centro, tiene mucha vida y muy buena comunicación, y de entre los favoritos de la mayoría, es el que tiene el alquiler más caro con diferencia.
En concreto, el precio del metro cuadrado en Chueca por un piso de alquiler es de 17,11€, lo que significa que un piso de unos 60 metros cuadrados, con una sola habitación, te puede costar de media entorno a los 1025€ al mes. Algo difícilmente asumible para cualquier persona que tenga un salario medio en España, que suele ser entorno a los 1200€. ¡Un barrio agradable, pero uno de los más caros sin lugar a dudas!
Recoletos
El barrio con el alquiler más caro de Madrid, si seguimos exactamente los números que dictan las inmobiliarias, es el de Recoletos, situado a un lado del Paseo de la Castellana y antes de llegar a la plaza de Colón, donde empiezan calles tan famosas como Serrano o Goya.
El precio del metro cuadrado de alquiler allí es de 19,35€, una cifra que lo convierte no solo en el barrio más caro de Madrid sino también del resto de España. Las casas allí, aunque sean de unos 60 metros cuadrados y con una sola habitación, no suelen bajar de los casi 1200 euros. Aunque es una zona muy bonita y agradable, la realidad es que solamente unos pocos pueden permitirse un alquiler allí.
Los Jerónimos, en el distrito de Retiro
Con un precio de 16,73€ el metro cuadrado, las casas en alquiler del barrio de los Jerónimos también están a la cabeza de la lista de cualquiera de las zonas en las que se puede vivir en Madrid. Esta zona, teniendo en cuenta que además está justo al lado del Parque del Retiro, también es uno de los lugares donde muchos madrileños sueñan con vivir.
Pero la realidad es la que es y muy pocas personas pueden permitírselo. Otro factor es importante en el caso de este barrio, y es que las casas, en general, suelen ser muy grandes porque históricamente ha sido una zona bastante adinerada de la ciudad. Esto quiere decir que prácticamente no hay pisos pequeños, y que el alquiler de una casa podría ascender a los 2000 o 3000€ facilmente.
Las Cortes
El centro de Madrid, desde Atocha hasta Chamberí aproximadamente, es la aspiración de muchas personas que son de la ciudad o que se han ido a vivir allí para empezar de cero. Esto sucede sobre todo en el caso de los jóvenes, que quieren estar cerca del lugar donde más planes hay. Y dentro del centro, la zona del barrio de las Cortes, incluyendo Sol, la zona de Huertas y el Barrio de las Letras en general es uno de los más cotizados, y también de los más caros.
El precio de una vivienda de alquiler allí es de 16,25€ por metro cuadrado, y aunque es cierto que con la llegada de gente joven al barrio se han reformado muchos edificios, y se han hecho pequeños apartamentos, es muy difícil encontrar algo por debajo de los 1000€ de alquiler. Lavapiés, que está realmente cerca, es algo más económico por si sueñas con vivir en esta zona.
Malasaña
Por último, en el ránking de los barrios con el alquiler más caro de Madrid está Malasaña, a pesar de que sea uno de los lugares donde más gente se intenta mudar de los últimos diez años. Es la zona de moda, el lugar donde los conciertos, los bares y las actividades forman parte del día a día, y por eso es también el sitio donde más han subido los precios.
Muchas de las casas de Malasaña son antiguas, con pocas comodidades, a pesar de lo cuál el precio del metro cuadrado es de 16,67€. Encontrar casas por debajo de los 1000 o incluso 1100€ es complicado, y es por eso que es una zona donde mucha gente elige vivir en piso compartido con otras personas.