La globalización y las nuevas tecnologías están logrando un impacto en la manera como se desarrollan las diversas actividades, con una clara inclinación al uso de la Internet para muchas situaciones que anteriormente se llevaban a cabo de un modo presencial. Por lo que hoy día es muy normal realizar muchas actividades desde la comodidad del hogar, apartar citas médicas, reservar hoteles, hacer las compras del supermercado y hasta solicitar una hipoteca online.
La digitalización ha logrado que los sectores productivos y los consumidores migren a las nuevas tecnologías e implementen la opción online por sobre la de presencia física. La financiación de una vivienda ha acogido esta nueva modalidad que ya representa cerca del 33 % de las solicitudes de pedidos de hipotecas online mediante bancos virtuales con los beneficios de ahorro de dinero, tiempo y traslados, pero aún no es la opción más deseada por los clientes.
Las hipotecas online y su popularidad
Una situación que aún no representa la de mayor popularidad y es que la mayoría aún sigue queriendo ir en persona a las entrevistas habituales cuando de solicitar una hipoteca se trata. ¿Por qué? Los estudios demuestran que esta baja popularidad se debe principalmente a la gran cantidad de dudas que surgen al momento de contratar estos servicios y que evidentemente las personas (incluidos los jóvenes) prefieren la interacción directa con una persona en físico.
Las estadísticas demuestran que los jóvenes dentro del rango de edades de los 26 y los 35 años y que evidentemente están plenamente acostumbrados a lidiar con este tipo de tecnología online, solicitarían una hipoteca de un modo online solamente el 31 % de ellos. Mientras que ilógicamente el 42 % de los mayores de 56 años sí lo harían desde esta opción online.
Una mayor economía de las hipotecas online
Si mudamos el tema a las Comunidades Autónomas, es posible conseguir que los más abiertos para solicitar una hipoteca online son los vascos, quienes lideran las estadísticas con un 56 % de aceptación, perfectamente seguidos de los canarios, quienes acumulan una aceptación de un poco más del 42 %, seguidos muy de cerca de los madrileños con solo un escaso punto de diferencia al acumular 41 % y fracción. En contraparte tenemos a los del Principado de Asturias, quienes son los más reacios al solo contabilizar una aceptación de un poco más del 19 %.
Las opciones varían en popularidad según algunas variables estudiadas y es que si a la solicitud online le agregas el asesoramiento de un gestor personal, los números comienzan a aumentar en aceptación de estas solicitudes online. Lo que deja claramente una explicación y es que las personas aún ven a la atención y a las solicitudes online como fuera de contexto con respecto al trato humano que tanta falta hace en estas decisiones catalogadas de importantes.
El futuro decidirá la popularidad de las hipotecas online
La contratación de una hipoteca es un asunto de suma importancia y así lo expresan las estadísticas de las respuestas y el pensamiento de los clientes, una decisión que nadie quiere dejarla a una máquina (computadora) y que en efecto requiere de la seguridad de una entrevista a la vieja usanza. Aunque prevalece en muchos casos el abaratamiento de los costes y los beneficios indexados por la banca, como una medida disuasiva para incrementar este servicio.
Dentro de las ventajas operativas que posiblemente ofrezcan este tipo de recurso financiero habitacional está el hecho de mantener tasas de interés altamente competitivas y en la gran mayoría de los casos los intereses están por debajo de los posicionados cuando la hipoteca se solicita y se aprueba desde los mecanismos que utilizan los métodos tradicionales presenciales.
Los requisitos y las vinculaciones evidentemente son menores y es que la virtualidad permite una menor vinculación de requisitos para acceder a los beneficios de este tipo de instrumento financiero. Abaratando de un modo increíble las operaciones, ya que muchas de estas hipotecas online no mantienen ningún tipo de producto vinculado como previo requisito.
La genialidad de la banca online se establece en el mínimo cobro de comisiones y en la mayoría de los casos el cobro es inexistente, sobre todo en las aperturas, que por regla general es la más cara de todas y que además debe ser abonada en su totalidad al comienzo de la hipoteca. Así mismo, las comisiones de novación, subrogación y de amortización anticipada son inexistentes en las hipotecas online.