Si te planteas hacer una reforma en tu hogar, lo primero que haces es pedir un presupuesto al profesional que se encargará de esta para saber lo que te va a costar. Por desgracia, mucha gente desconoce qué debe incluir este presupuesto y por qué, por lo que pueden estar indefensos ante una posible estafa.
En el caso de que te sientas identificada o identificado con esta descripción, que sepas que has aterrizado en el sitio correcto, pues aquí te explicaremos cómo leer un presupuesto para saber que está todo en orden, y de esa forma evitar engaños. ¡No te dejará indiferente!
Cómo saber si un presupuesto de obras está bien
Este presupuesto se lleva a cabo con base en los planos y en las reformas concretas que se quieran acometer en un proyecto específico. Sabiendo esto, que es lo más importante, tenemos que fijarnos en los siguientes detalles para saber si es una factura bien hecha:
Modificaciones en los precios
Un presupuesto bien elaborado no requiere de cambios de última hora por evitar sobrecostes, errores de cálculo… Se realiza bien desde el principio y no deja lugar a dudas. Para ello, el plan inicial de reforma debe estar lo suficientemente claro como para no introducir variaciones a la idea original. Si te has asegurado de que tu reforma esté bien definida y aun así el especialista tiene problemas para calcular el monto total a pagar, desconfía.
Respeto a la legislación vigente
Este detalle lo deben tener en cuenta tanto el que redacta el presupuesto como el que desea hacer una reforma en su vivienda. Siempre debe aparecer la normativa y las licencias necesarias para que la obra se pueda llevar a cabo. Muy probablemente te toque pedir el permiso correspondiente al Ayuntamiento de tu localidad o a alguna otra administración pública.
Inclusión de los datos personales
En un presupuesto se debe añadir el nombre completo o la razón social de la empresa encargada de la reforma que se va a realizar, su dirección y un número de teléfono de contacto. También deben incluirse los datos personales de la persona que desea llevar a cabo una obra en su casa. Por último, otros datos muy importantes son la fecha en la que se haya redactado el presupuesto y su tiempo de validez.
Descripción detallada de las distintas reformas
“Reforma del baño” es una expresión muy ambigua que no debe aparecer en un presupuesto serio y bien hecho. Tiene que describirse con detalle a la par que con precisión la reforma que se quiere acometer en el baño, en este caso. Todas las acciones que se van a realizar deben estar incluidas en el documento, normalmente divididas en apartados para facilitar la lectura de la persona que tiene que aprobarlo.
Información de todos los costes más IVA
Este criterio es más que evidente: un presupuesto bien hecho no debe dejarse nada. Debe establecer los precios de cada reforma, por pequeña que ésta sea, además de incluir el IVA que tenemos que pagar. Solo si incluye toda esta información podemos saber si se trata de un buen presupuesto de obras o no.
Esperamos que nuestros consejos te sirvan de ayuda para el futuro. Si tienes en cuenta todos los puntos que hemos desarrollado en este artículo, no te llevarás sorpresas desagradables ni caerás en una estafa. Te recomendamos apuntarlos bien para que no se te olviden, y para que apliques estos filtros cada vez que tengas que analizar un presupuesto para una reforma u obra en tu casa.
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