Ya te hemos contado en anteriores ocasiones que a veces hay que buscar alternativas al centro de Madrid, porque el alquiler puede llegar a ser muy caro. Han salido los últimos datos económicos sobre cuáles han sido las zonas de Madrid en las que el alquiler ha bajado más, y también cuáles son las zonas en las que actualmente el alquiler es más barato.
Te adelantamos que no son zonas del área metropolitana, pero la comunicación es muy buena gracias al tren de cercanías, y los precios son característicamente más bajos que en otros lugares. A veces hay que hacer un cálculo de cuánto cuesta el alquiler y el transporte, y si esto sigue siendo inferior al alquiler que te piden en el centro… ¡La respuesta es que debes mudarte y pensar en vivir en otras zonas de la periferia de Madrid!
¿Cómo se puede vivir en Madrid pagando el alquiler más barato?
Ha sido la plataforma de Idealista la que ha publicado los datos de la subida del alquiler no solo en Madrid, sino en toda España. Ha subido de media un 0,4% pero en la capital, como suele suceder, ha subido hasta un 0,6%. Pero esto no ha pasado así en todas las zonas de la Comunidad de Madrid, y efectivamente es posible seguir viviendo allí por precios más económicos.
Te adelantamos que el lugar en el que el precio más ha descendido desde enero hasta marzo ha sido Villanueva del Pardillo, que está en el noreste, cerca de las Rozas y de Majadahonda. Le siguen lugares como San Sebastián de los Reyes, Galapagar y Tres Cantos. Y si vamos hacia el sur, el lugar que más ha visto descender sus precios ha sido sin lugar a dudas Parla.
Muchos de ellos, aunque te puedan sonar lejanos a priori, tienen tren de cercanías directo con Atocha y con la céntrica plaza de Sol. También hay otros que continúan esa lista que ha sacado Idealista y que son Fuenlabrada, Pinto y Valdemoro, aunque también Torrelodones.
Precio real del alquiler en estas zonas de Madrid
Es posible que si eres de fuera y leas estos precios te parezcan un verdadero escándalo, pero te recordamos que Madrid es, con toda probabilidad, el lugar en el que más caro es el alquiler de toda España, y por tanto tienes que entender las cifras en su contexto.
El listado que te hemos contado antes, en su orden correspondiente, hace ver cuáles son las zonas de la capital que más han bajado de precio por metro cuadrado en los últimos meses. No obstante, hay zonas que son tradicionalmente más caras, como puede ser Torrelodones o San Sebastián de los Reyes, y otras que son más económicas como Parla, Pinto y Valdemoro.
Así pues, para ponerte un ejemplo práctico y que lo tengas en cuenta, un piso de unos 100 metros cuadrados, que suele tener dos o tres habitaciones y uno o dos baños, podría costar unos 900€ en Parla, mientras que unos 1000€ en Villanueva del Pardillo.
Esto quiere decir que un piso más modesto, para una sola persona en Parla, aunque también en Pinto y Valdemoro, puede costar entorno a unos 500€, algo difícilmente visto en cualquier otro lugar de Madrid, sobre todo en todos los barrios que rodean a la almendra central.
Teniendo en cuenta que el precio del transporte público ha bajado para tomar conciencia sobre el uso excesivo de los coches y el cambio climático, probablemente sea para ti mucho más económico vivir en alguno de estos lugares que en el centro de Madrid. Sobre todo si también trabajas en el extrarradio.
