La temporada de vacaciones está por finalizar y posiblemente lograste un alquiler temporal que está por llegar a su fin, lo que genera una avalancha de expectativas positivas para que logres un alquiler de tu vivienda en este próximo mes de octubre. Octubre es el mes de comienzo de las clases y una especial oportunidad para conseguir un buen arriendo de un inmueble, por lo que existen razones de peso que lo demuestran.
El alquiler de la vivienda es un tema fundamental en el mantenimiento de la economía del sector inmobiliario y como en todo negocio, existen temporadas altas y temporadas bajas que inciden directamente en las posibilidades reales de alcanzar el éxito al momento de arrendar un piso. Octubre es de los meses del año con mayores perspectivas para lograr arrendar de un modo exitoso un inmueble y a continuación se explican las razones de esta peculiar situación.
La vivienda de alquiler en el mes de octubre
Muchas zonas geográficas son especialmente ávidas para requerir de alquiler de vivienda en este mes y aquellas donde existen universidades ofrecen las mejores expectativas para que puedas alquilar con éxito tu piso. El inicio de las clases lleva a que una gran cantidad de estudiantes estén en búsqueda de las mejores opciones de vivienda para esta próxima temporada de clases que se avecina.
Pero además del auge estudiantil, también es un mes que implica el comienzo de las actividades laborales, ya que la normalidad dice presente para un gran grupo de trabajadores. En general, las viviendas de alquiler mantienen en este preciso mes una excesiva cantidad de pretendientes y si la oferta es razonable, las oportunidades de arrendar se multiplican, logrando la firma de un contrato en tiempo récord.
Vivienda: Un mercado basado en la oferta y la demanda del alquiler
Octubre es un mes ampliamente favorable para todos aquellos que invierten en el alquiler de la vivienda y es muy común que los interesados hayan comenzado con su búsqueda con la debida anticipación. Esto se debe a que el arrendamiento está regido por el factor de la oferta y de la demanda y por regla general cuando un piso es lanzado al mercado logra la incorporación del inquilino en un plazo muy breve.
Hay que tener plena conciencia de que la oferta en muchos casos es limitada cuando se trata de pisos de alquiler y esta premisa aumenta en las ciudades catalogadas como grandes e importantes, debido a la gran afluencia de estudiantes y de multitud de opciones en lo laboral, que son ampliamente atrayentes de recurso humano foráneo.
Estas noticias son excelentes para todos los propietarios y dueños de inmuebles de alquiler y es que posibilita la opción de que la cuota de alquiler sea más elevada debido a la increíble demanda existente. Generando una condición que es muy común en estos casos y se trata de que existe una marcada diferencia entre los ingresos por el alquiler de una vivienda en el mes de octubre en comparación con otros meses del año.
Las recomendaciones para alquilar en estas fechas
Aunque es un mes propicio para lograr alquilar tu inmueble con las mejores condiciones de alcanzar un alquiler más elevado, siempre es recomendable contratar los servicios de profesionales en la materia. Y aunque este servicio tiene un precio asociado que generalmente alcanza al 5% de monto del contrato, el hecho de contratar una inmobiliaria permite que ellos logren mejorar los ingresos por alquiler, lo que al final no se debe mirar como un gasto sino como una inversión.